Первенство Истры в Подмосковье по росту цен на новостройки эксперты объяснили сменой экспозиции
Истра заняла первое место среди локаций Подмосковья по росту цен на новостройки с начала 2025 года. В начале декабря средняя цена 1 кв. м первичного жилья составила здесь 294,1 тыс. руб. Это на113,8%больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Истры в bnMAP.pro объясняют полной сменой экспозиции. В начале 2025 года в продаже здесь было представлено лишь несколько квартир в двух давних жилых комплексах. Однако затем на рынок вышел новый проект с существенно более высокой средней ценой 1 кв. м. Это и привело к двукратному росту стоимости «квадрата» первичного жилья в этой локации.
Второе место занял Сергиев Посад, где «квадрат» стоит в среднем 162,6 тыс. руб., а прирост с начала года составил 36,1%. Третье место у Долгопрудного— 276,7 тыс. руб. за «квадрат», что на 29,2% больше январского показателя.
На четвертой позиции оказались Мытищи, где с начала года цены выросли на 25,7%, до 254 тыс. руб. за 1 кв. м. На пятом месте Реутов (+24,9%, до 295,5 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Локации Подмосковья— лидеры по росту цен на новостройки с начала 2025 года
| Локация | Средняя цена 1 кв. м в начале декабря 2025 года, тыс. ₽ | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Истра | 294,1 | +113,8% |
| Сергиев Посад | 162,6 | +36,1% |
| Долгопрудный | 276,7 | +29,2% |
| Мытищи | 254 | +25,7% |
| Реутов | 295,5 | +24,9% |
| Подольск | 221,2 | +24,7% |
| Красногорск | 296,7 | +24,4% |
| Котельники | 274,5 | +23% |
| Балашиха | 235,2 | +19,9% |
| Дмитров | 155,1 | +18,3% |
Источник: bnMAP.pro
По данным компании «Метриум», за год новостройки в Подмосковье подорожали на 15%. Рост цен на жилье в Московской области эксперты объясняют ростом спроса на фоне сокращающегося предложения.