Согласно изменениям в законодательстве, само понятие комплексного развития территорий должно автоматически включать в себя наличие всех объектов инфраструктуры, в том числе социальной
Совет Федерации одобрил внесенный председателем комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым («Единая Россия»)закон, расширяющий обязанности застройщиков по возведению инфраструктуры при комплексном развитии территорий (КРТ).
Основной закон об обязательном строительстве социальных объектов при комплексном развитии территорий был принят в конце 2024 года. Все, что должно появиться на земельном участке, включая социальную инфраструктуру, описывается в специально разрабатываемом документе— градостроительном регламенте.
Но бывали случаи, когда решение о КРТ принималось еще до разработки градостроительного регламента участка. В свою очередь, это приводило к тому, что инфраструктурные объекты могли не учитываться.
Теперь эта норма законодательно скорректирована, и застройщик при подаче заявки на освоение территории обязан учесть все планы по развитию, застройке и обеспечению инфраструктурой создаваемой зоны КРТ. Без необходимой инфраструктуры проект попросту не утвердят.
В конце 2025 года вице-премьер правительства Марат Хуснуллин заявил, что за два последних года в России по проектам программы комплексного развития территорий (КРТ) ввели 3 млн кв. м недвижимости. А на сегодняшний день в проработке находятся 1,8 тыс. участков общая площадь которых составляет 41 тыс. га.